بازدید آسانسور

هر آسانسور باید به صورت دوره ‌ای بازدید شده تا عملکرد صحیح آن تضمین شود. در حین بازرسی اشکالات مشخص شده و آنها برطرف می‌ شود. ما در این مقاله قصد داریم درباره 8 موردی که مالکان و مدیران باید درباره روند بازدید آسانسور بدانند و مواردی درباره سرویس و بازرسی آسانسور صحبت کنیم.

بازدید آسانسور چیست؟

1. همه آسانسورها باید به طور ماهانه بازرسی شوند

بازرسی آسانسورها معمولا توسط شرکتی که آن را نصب کرده انجام می ‌شود. برای ساختمان ‌های موجود آسانسور دار، کار بازرسی آسانسور به این صورت است که به طور ماهانه تمام آسانسورها، پله برقی ‌ها، پیاده روهای برقی و سایر بالابرها را بررسی کند و در صورت مشاهده مشکل آنها را برطرف کند. بخشی از این بازرسی‌ها منجر به تعویض قطعات آسانسور هیدرولیک خواهد شد.

2. با بازدید ماهانه از هزینه ‌های تعمیرات اساسی کاسته خواهد شد

برای مشخص شدن اشکالات عملیاتی در آسانسور شما، با پرداخت هزینه اندک می ‌توانید از خسارت‌ های آینده بکاهید. این یک نظارت معمول و موردی است که اگر در ساختمان شما به طور مرتب این بازدیدها صورت نمی‌گیرد، باید انجام شود.

[irp posts=”3229″ name=”شایعترین خرابیهای آسانسور”]

3. در زمان بازدید و بررسی، اشکالات به مدیر ساختمان اعلام خواهد شد

این شاید مهم ترین بخش این قطعه باشد. اگر شخصی که بازدید را انجام می ‌دهد چیزی را پیدا کنند و گزارش نقص در مورد آن بنویسد، این گزارش را به صاحب ساختمان یا مدیر ملک ارسال می‌کند. با دریافت این گزارش، شما به عنوان مدیر ساختمان دید بهتری از مشکلات و هزینه ‌های احتمالی خواهید داشت.

4. شما می‌توانید آسانسور خود را با تجهیزات جدید به روز کنید

هنگامی که تکنسین آسانسور به ساختمان شما می‌ آید، هدف این است که مطمئن شوید این وسیله برای استفاده همه ساکنان ساختمان ایمن است. برخی از اقلام می‌توانند توسط شما مورد توجه قرار گیرند و بهترین روش برای حفظ ایمنی ساختمان شما باشند.

درب موتورخانه آسانسور یا درب پنت هاوس باید به صورت خودکار بسته شده و قفل شود. این مانع از ورود کارکنان غیر مجاز یا کودکان به اتاق می ‌شود و به طور بالقوه از بروز صدمه به آنها جلوگیری می‌کند. این در آیین نامه ساختمان مشخص شده و توسط بازرس، بازدید می ‌شود.

دانلود فایل چک لیست بازرسی آسانسور

روشنایی موتورخانه آسانسور کافی باشد که در شرایط کار خوب و با حفاظ لامپ مناسب در صورت لزوم مورد استفاده قرار می‌گیرد. خطرات زیادی برای یک اتاق با نور ضعیف وجود دارد و این می‌تواند توسط تکنسین برطرف شود.

موتورخانه را نمی‌توان به عنوان یک منطقه ذخیره سازی کالا استفاده کرد. ما بارها لوازم تعمیر و نگهداری آسانسور و یا مبلمان ساکنین را در موتورخانه دیده‌ ایم. این موارد خطر آتش سوزی را تقویت می‌کنند و تکنسین، شما را از وجود چنین لوازمی مطلع خواهد کرد.

[irp posts=”3231″ name=”پیشگیری از خرابی آسانسور”]

در صورت امکان، شماره تلفن تولید کننده آسانسور و ارائه دهنده خدمات آن را پیدا کنید. اگر خط تلفن برای سرویس در اتاقک وجود نداشته باشد، با جستجو در اینترنت آن را پیدا کنید و در غیر این صورت تکنسین‌ های شرکت پادرا آسانسور آماده کمک به شما هستند.

5. بدانید که به دنبال چه چیزی از شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور خود باشید

شایع‌ترین مواردی که در زمان بازدید مشخص می‌شوند، به شرح زیر است:

• نور چاهک کار نمی‌کند؛
• چراغ بالای اتاقک کار نمی‌کند؛
• چاهک کثیف و یا پر از آوار و یا آب گرفتگی است؛
• موتورخانه کثیف و پر از آوار است؛
• دستگاه معکوس کننده حرکت درب کار نمی‌کند؛
• چراغ اضطراری در کابین کار نمی‌کند؛
• سرویس احیای آتش نشانی به درستی کار نمی‌کند؛
• محدود کننده حرکت درب کار نمی‌کند و یا کارکرد مناسبی ندارد؛
• موتورخانه به عنوان فضای ذخیره سازی اشیاء استفاده می‌ شود که شامل تجهیزات غیر بالابر است؛
• اتاقک آسانسور هیچ منبع روشنایی ندارد؛
• درب دسترسی به آسانسور کارکرد مناسبی ندارد (قفل نشده، به طور خودکار بسته می‌شود، و غیره)
• تلفن آسانسور کار نمی‌کند؛
• طول کابل‌های آسانسور در محدوده مجاز نیست؛

[irp posts=”4201″ name=”انواع خرابی موتور آسانسور”]

یک برنامه تعمیر و نگهداری پیشگیرانه خوب این اشکالات را تا حد زیادی برطرف می‌کند. اکثر موارد به راحتی قابل اصلاح هستند.

6. پس از رفع نواقص توسط تکنسین، شما باید تمامی موارد را بررسی کنید

هنگامی که ارائه دهنده خدمات شما نقص ‌های آسانسور را اصلاح کرد، تکنسین گزارش را تایید می‌کند که این موارد اصلاح شده است. سپس صاحب ساختمان یا مدیر ملک این گزارش را دریافت می‌کند و مدیر ساختمان تمام موارد را باید چک کند. برای بعضی از مشکلات باید چند روز را برای تست در نظر بگیرید و در صورتی که مشکل همچنان باقی باشد مدیر با تکنسین تماس گرفته و مشکلات برطرف نشده را گزارش خواهد داد.

7. اگر نقص‌ های آسانسور خود را برطرف نکنید، آسانسور شما ممکن است حادثه ایجاد کند

اگر نواقص مشخص شده توسط تکنسین را در محدوده زمانی کوتاهی رفع نکنید، خطر از کار افتادن و ایجاد خسارت برای افراد وجود خواهد داشت. نقص‌های اصلاح نشده ممکن است باعث بروز خسارت‌ های جبران ناپذیری شوند. این یک فرآیند طولانی است تا بتوانید این خسارت ‌ها را جبران کنید و هزینه ‌های زیادی را مجبور خواهید شد پرداخت کنید. اگر آسانسور در یک فروشگاه و یا مرکز خرید نصب شده باشد، نارضایتی مشتریان را به دنبال خواهد داشت و از طرف دیگر ممکن است بر میزان محبوبیت شما کم شده و باعث شود از مشتریان شما کاسته شود.

8. قبل از اینکه تکنسین ملک شما را ترک کند، مطمئن شوید که تمام آسانسورهای شما کارکرد معمولی دارند

این مورد اغلب اتفاق نمی ‌افتد، اما در بعضی از مواقع تکنسین برای تست و یا عیب یابی تغییراتی را در روند کارکرد ایجاد می‌کند و یا به طور تصادفی سوئیچ توقف را فعال کرده و فراموش کرده باشد آن را قبل از ترک محل در حالت اتوماتیک قرار دهد، با بازدید نهایی این اشکالات مشخص و برطرف خواهند شد.

[irp posts=”4047″ name=”خرابی درب آسانسور”]

انواع فعالیت های مرتبط با سرویس و نگهداری آسانسور

بازرسی آسانسور

بازرسی آسانسور به صورت دوره ای انجام می شود تا مشخص شود که آیا آسانسور به سرویس یا تعمیرات نیاز دارد یا خیر؟ بازرسی آسانسور ممکن است به صورت چشمی یا از طریق اندازه گیری برخی از ویژگی های تجهیزات دستگاه باشد.

سرویس آسانسور

در صورتی که در هنگام بازرسی آسانسور نیاز به سرویس دهی برای قسمت های ثابت و متحرک اعم از مکانیکی و الکتریکی صورت پذیرد. همچنین هر آسانسور می بایست مطابق با چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور می بایست حداقل ماهانه یکبار سرویس شوند.

[irp posts=”4825″ name=”تعمیر و نگهداری آسانسور”]

تعمیرات پیشگیرانه آسانسور

تعمیرات پیشگیرانه زمانی انجام می شود که هنوز تجهیزات در حال فعالیت هستند و دچار خرابی نشده اند. هدف از این نوع تعمیرات این است که خرابی قطعات آسانسور به تعویق بیفتد و از خرابی های احتمالی جلوگیری شود.

تعمیرات خرابی آسانسور

تعمیرات خرابی زمانی انجام می شود که دستگاه از کار افتاده است و نمی تواند به فعالیت صحیح خود ادامه دهد. با انجام تعمیرات خرابی آسانسور، اشکالات وارده برطرف می شود و آسانسور مجددا راه اندازی می شود.

بازرسی آسانسور چه مواردی را شامل می شود؟

رایج ترین مواردی که در هنگام بازرسی آسانسور می بایست چک شود عبارتند از:

• بازرسی ضربه گیر
• بازرسی وزنه تعادل ضربه‌گیر
• بازرسی ایمنی آسانسور
• بازرسی گاورنر
• بازرسی دستگاه اسلک، طناب
• بازرسی برق اضطراری
• و غیره

[irp posts=”4411″ name=”بازرسی آسانسور چیست و شامل چه مواردی است؟”]

بازرسی انواع آسانسور

کارکرد انواع آسانسورهای مسافربری و باربری به وسیله نیروی برق یا پمپ هیدرولیکی امکان پذیر است و به دلیل اینکه در طول شبانه روز تعدادی زیادی از افراد از این وسیله استفاده می کنند، اهمیت  بازرسی و نگهداری از آسانسور آشکار می شود. بازرسی انواع آسانسور باید به صورت دوره ای مطابق چک لیست ها انجام گیرد. از جمله نکاتی که مواردی که در بازرسی آسانسور مهم هستند عبارتند از:

• تمامی کپسول های آتش نشانی را در مکان های مناسب نگهداری شود.
• عملکرد درب کابین آسانسور و قفل شدن آن به درستی باشد.
• کابین آسانسور باید عاری از اشیای اضافی باشد.
• به هیچ عنوان از آسانسورهای مسافربری نباید برای باربری استفاده شود.
• رعایت حفظ روشنایی در تمامی مراحل فرود.
• وجود یک خط اختصاصی به منظور سرویس تلفن آسانسور و اطمینان از عملکرد صحیح آن.
• در صورت عملکرد غیرمتعارف آسانسور مانند سر و صدای کابین، بسته شدن درب به صورت غیرعادی، دکمه های شکسته و … باید به مکانیک آسانسور اطلاع داده شود.

بازرسی کابین داخلی آسانسور

• درب های آسانسور باید با ملایمت و با نیروی مناسب باز و بسته شوند.
• دکمه توقف آسانسور باید درست کار کند.
• آسانسور می بایست در تمامی طبقات توقف کند.
• چراغ داخلی می بایست بررسی شود و در صورت لزوم تعویض شود.
• دکمه خروج اضطراری باید بررسی شود.
• می بایست اتصال خط تلفن اضطراری آسانسور به مرکز آتش نشانی و اپراتور تست شود.

بازرسی موتورخانه آسانسور

• دسترسی مناسب به اتاقک بسیار مهم است و هیچ گونه اشیای اضافی نباید در این فضا وجود داشته باشد.
• روشنایی می بایست بررسی شود و در صورت نیاز چراغ های معیوب تعویض شوند.
• تهویه اتاقک آسانسور برای خروج گرما باید مناسب باشد.
• سوئیچ توقف و کنترل پنل باید تست شود.
• موتور الکتریکی یا پمپ هیدرولیک می بایست کنترل شود.

[irp posts=”3428″ name=”موتورخانه آسانسور چیست؟”]

بازرسی سقف کابین آسانسور

• کلیه تجهیزات مکانیکی اعم از سیم کشی ها و لوله های موجود در بالای سقف کابین باید مورد بازرسی قرار گیرند.
• خروج اضطراری بالا در داخل کابین می بایست برای ورود و خروج مناسب باید مورد بازرسی قرار گیرد.
• تجهیزات مرتبط به توقف در بالای کابین باید تست شوند.

چاه یا شفت و چاهک آسانسور

• درب های اضطراری باید مورد بررسی قرار گیرند.
• گودال چاه می بایست برای دسترسی مناسب پاکسازی شود و مورد بررسی قرار گیرد.
• کابل ‌ها، دستگاه ‌های توقف ترمینال و سایر ماشین ‌آلات باید تست شوند.
• قاب کابین و پلتفرم آن باید تست شود.

[irp posts=”4161″ name=”فرق بین چاه و چاهک آسانسور چیست؟”]

ارکان اساسی ایمنی آسانسور

از جمله ارکان اساسی ایمنی آسانسور عبارتند از:

• لوازم با کیفیت
• نصب صحیح
• اخذ استاندارد
• سرویس و نگهداری قطعات آسانسور

چک لیست سرویس و نگهداری آساتسور

سرویس آسانسور چیست؟

مزایای آسانسور در ساختمان ها و خانه ها بر هیچ کسی پوشیده نیست اما باید در نظر داشت که مانند هر وسیله الکتریکی و مکانیکی دیگر، آسانسور نیز نیاز به تعمیر و سرویس دارد و اینجاست که شما به شرکت خدماتی حرفه ای برای سرویس و نگهداری آسانسور نیاز پیدا خواهید کرد.

[irp posts=”4302″ name=”تعمیر کار آسانسور {سرویس کار آسانسور}”]